ŠTO JE ISKLJUČIVO ILI EKSKLUZIVNO POSREDOVANJE KOD PRODAJE NEKRETNINA
Svi mi želimo dobiti najbolju uslugu kod frizera, zubara, pa čak i kod mehaničara, zašto si onda ne priuštiti i najbolju uslugu kod prodaje nekretnina? Nekretnina je još uvijek većini ljudi nešto najvrednije što imaju, i kada donesu odluku o prodaji svakako zaslužuje i najbolji tretman, a upravo isključivo posredovanje nudi najbolji oblik posredovanja u prodaji nekretnina.
Isključivo posredovanje je kada nekretninu prodaje samo jedna agencija.
Nažalost često nam vlasnici nekretnina kažu da nisu spremni cijeli posao povjeriti samo jednoj agenciji, već smatraju da ako više agencija prodaje njihovu nekretninu imaju daleko veće šanse za prodaju. Tako se oni uglavnom odluče za nekoliko agencija, ponekad i više od pet agencija. Često se događa da vlasnici niti ne znaju kome su sve povjerili prodaju svoje nekretnine. Tako naprimjer kada otvorite specijalizirane potrale za prodaju nekretnina poput https://www.njuskalo.hr/nekretnine možete vidjeti da istu nekretninu prodaje nekoliko agencija, nerijetko se oglasi nanižu jedan ispod drugog. Često su im i cijene različite. Ono što kupac iz toga zaključuje je da je prodavatelj očajan i da sigurno ima puno prostora za pregovore oko cijene, te da valjda niti sam prodavatelj ne zna niti koja mu je cijena, niti tko sve prodaje njegovu nekretninu. Ono što je također jako loše, je da prodavatelji nakon što prodaju nekretninu ili se odluče istu maknuti iz prodaje često niti sami ne znaju kome sve treba javiti, pa tako agencije još mjesecima kasnije oglašavaju prodane nekretnine.
Kako se to ne bi dogodilo mi svojim klijentima savjetujemo da se odluče za jednu agenciju, i za isključivo posredovanje. Isključivo posredovanje pruža prodavateljima uslugu posredovanja u kojem je sva briga oko prodaje nekretnine povjerena jednoj agenciji za nekretnine. Mi u agenciji za nekretnine Euro-interijeri takvim nekretninama kao i njihovim vlasnicima pristupamo s posebnom pažnjom. S ponosom možemo reći da smo unatrag 28 godina koliko poslujemo sve nekretnine koje smo prodavali u isključivom posredovanju prodali u roku od tri do maksimalno šest mjeseci, te da se tražene cijene jako malo razlikuju od postignutih cijena.
KAKO ISKLJUČIVO POSREDOVANJE STVARA VEĆU VRIJEDNOST NEKRETNINE
Kada mi u agenciji za nekretnine Euro-interijeri posredujemo pri prodaji nekretnine koju imamo u isključivom posredovanju, sami pristup kako nekretnini tako i prodavatelju je personaliziran. Zadužujemo jednog agenta s kojim prodavatelj uvijek komunicira, detaljno pregledavamo kako dokumentaciju nekretnine tako i samo nekretninu. Savjetujemo prodavatelja što treba urediti bilo u dokumentaciji, bilo u samoj nekretnini kako bi se u što kraćem roku našao kupac i to naravno po najboljoj cijeni. Obilazimo razne gradske urede u potrazi za dokumentacijom poput Uporabne il Građevinske dozvole, kako ništa ne bi spriječilo prodaju nekretnine. Uvijek isti agent za nekretnine iz agencije za nekretnine Euro-interijeri dovodi kupce u razgledavanje nekretnine, agent je jako dobro upoznat s nekretninom i s dokumentacijom iste. Osnovnu važnu relevantnu dokumentaciju donosi na teren svakom kupcu. Prodavatelji u većini slučajeva odu prošetati dok agent pokazuje nekretninu i ne moraju niti upoznati kupca do samog trenutka kupovine nekretnine i potpisa Predugovora. Svu kominikaciju prodavatelji odrađuju preko agenta.
Mi u agenciji Euro-interijeri imamo agente zaposlene s iskustvom u prodaji nekretnina već 28 godina, koji imaju položeni stručni ispit i potrebno znanje.
Obratite nam se s povjerenjem jer mi činimo razliku između prodavanja nekretnina i prodaje nekretnine!