Prodajemo obiteljsku kuću u Sobočanima, Ivanić-Grad, velika uređena okućnica

Prodaja se lepa hiša z lepo urejenim dvoriščem 2.469 m2, hiša je iz betona in opeke z dvoriščem. V sklopu hiše se nahaja prostor oziroma letna terasa s povezanim sistemom za vodno hlajenje, gleda na jug in je sama po sebi odmaknjena od radovednih pogledov, dodatno pa ima izvlečno tendo, tako da je na terasi mogoče v miru uživati. Postavljen je žar in montažni bazen za kopanje, na terasi je tudi poseben umivalnik ter WC (za goste). Hiša je legalizirana, zemljišče je zazidljivo, dokumentacija 1/1 - brez bremen, etažirano.

Hiša ima nadstropje, v katerem je spalni del, kjer so tri sobe; večja soba (3x5 m) je urejena kot dnevna soba in v njej se nahajajo: klima, 55-palčni TV, mizica, omara, moderna vitrina z razsvetljavo, trosed in dvosed ter izhod na balkon, kopalnica s tuš kabino, WC in umivalnik. Sprejemna soba je takoj ob vhodu, iz nje pa se vstopa v manjšo spalnico s TV-jem na steni, v kopalnico in dnevno sobo. V sprejemni sobi se lahko ogreva na drva, saj je tam kamin.

PVC stavbno pohištvo s komarniki, fasada s 10 cm stiropor izolacijo je bila dokončana konec leta 2023.

Z balkona je dostop do podstrešja, ki bi ga bilo mogoče urediti za bivanje. Z balkona se prav tako odpira pogled na gozd.

V pritličje se z zgornjega dela pride po zunanjih stopnicah, v pritličju pa je majhna konoba, urejena za druženja poleti (zaradi sence) in pozimi zaradi ogrevanja ob kozarcu vina ali podobno (točilni pult, kavni aparat, hladilnik ter barski stoli, kuhinja se prav tako nahaja v pritličju, od aparatov pa ima: plinski štedilnik (zgornji del) ter električno pečico (spodnji del), hladilnik, mikrovalovno pečico, toaster, pomivalni stroj in pralni stroj s sušilcem, v kuhinji je priključen norveški električni radiator s termostatom. V spodnjem delu pritličja je shramba za orodje in druge stvari.

Okolica hiše je ograjena. V sklopu posestva sta mali nogometni igrišče in sadovnjak: jabolka, hruška, sliva, češnja, višnje, aronija, figa, granatno jabolko, breskev ter oreh in oljka, bor, povešava vrba, vrtnice ter okrasne rastline (količina je približno po dva kosa za navedeno, nekatere tudi več) dva vhoda za avtomobil, lastno parkirišče za več vozil.

Od infrastrukture so priključeni elektrika in vodovod ter optični kabel za internet in videonadzor, ni kanalizacije, temveč greznica, kanalizacija je v prostorskem načrtu mesta. Do vrtca po Google Maps z avtom 6 minut, do šole 5 minut, do velike trgovine (super Konzum) 12 minut, manjše trgovine so 5 minut vožnje z avtom. Do toplic Naftalan je 15 minut (odprte so vse leto). Do trga bana Josipa Jelačića je 58 minut.

Meja je na treh straneh cesta (javni pot) in na jugu gozd. V bližini so jezera, ki so predvidena za ribolov, ter gozd za planinarjenje. V ulici živijo 4 družine, od katerih sta dve z mlajšimi otroki, vendar hiša oziroma parcela ne meji nanje. "Slabost" je streha, ki je iz salonitnih plošč.

Hiša je takoj vseljiva. Približno 10x7 m bivalne površine cca 62 m² .+ balkon oziroma loža 7+6x1.3 m + zunanji dve terasi 9.9x 2.5 m ter 7.5x3.8 m.

Kontakt mob: +385 91 3730 099 - Viber, WhatsApp
Tel: 01 3730 099, 01 3734 793
E-mail: kontakt@euro-interijeri.hr, krunoslav.crep@euro-interijeri.hr
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - agencija za nepremičnine.
Sedež agencije/naslov: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
REG. ŠT. AGENCIJE  281/2009

ŽELITE PRODATI SVOJO NEPREMIČNINO?
Več kot 28 let izkušenj pri prodaji stanovanj!
Hitra in varna prodaja nepremičnin!
Obrnite se na nas z zaupanjem!