ZAGREB - GAJNICE - DVOSOBNI STAN 64,32 m² S PARKIRNIM MJESTOM I SPREMIŠTEM

PRODAJA STANOVANJA ZAGREB – GAJNICE, STENJEVEC | 64,32 m² | 1. NADSTROPJE | LASTNO PARKIRNO MESTO | SHRAMBA

Popolnoma opremljeno stanovanje površine 64,32 m², ki se nahaja v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe z skupaj dvema etažama, v mirni in malo prometni enosmerni ulici v zagrebškem naselju ZAGREB, Gajnice, Stenjevec.

Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, v mirnem družinskem okolju, z veliko zelenja in dobro prometno povezavo s preostalim delom mesta.

RAZPORED IN OPREMLJENOST STANOVANJA

Stanovanje obsega:

• vhodni hodnik

• ločeno stranišče

• kopalnico

• kuhinjo z jedilnico

• prostorno dnevno sobo z izhodom na ložo

• ločeno spalnico

Kuhinja z jedilnico ima svoje okno in možnost popolne ločitve od dnevne sobe, kar omogoča funkcionalno organizacijo prostora glede na želje prihodnjega lastnika.

Posebna prednost stanovanja je loža, ki so jo sedanji lastniki preuredili v dodatno manjšo otroško sobo površine približno 5,50 m². Na ta način stanovanje trenutno deluje kot dvoinpolsobno stanovanje, kar je še posebej praktično za družine z otroki ali kupce, ki potrebujejo dodaten delovni ali večnamenski prostor. Po potrebi se prostor lahko zelo preprosto vrne v prvotno stanje lože.

Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno. Pohištvo je zelo dobro ohranjeno in staro le nekaj let, kuhinja pa je opremljena z vsemi potrebnimi gospodinjskimi aparati, ki so vključeni v prodajno ceno. Vsa oprema in naprave so brezhibne in delujoče.

Vsa okna imajo vgrajene komarnike.

DODATNE PREDNOSTI

• lastno zunanje parkirno mesto na dvorišču stavbe

• pripadajoča shramba v kleti

• plinsko etažno ogrevanje

• klimatska naprava

• komarniki na oknih

• veliko dnevne svetlobe

• dobra zračnost stanovanja

• mirna lokacija, brez neposredne bližine drugih stavb, ki bi zakrivale pogled ali zasebnost

• urejena dokumentacija

• možen nakup s stanovanjskim kreditom.

ORIENTACIJA IN OSVETLJENOST

Stanovanje je orientirano na zahod in jug.

Kuhinja, dnevna soba in loža so orientirane na zahod, spalnica pa na jug.

Zaradi dobre orientacije in dejstva, da v neposredni bližini ni stavb, ki bi zakrivale pogled, ima stanovanje obilico naravne svetlobe, je zelo zračno in nudi prijeten občutek zasebnosti.

ODLIČNA LOKACIJA – GAJNICE, STENJEVEC

Lokacija je ena od pomembnih prednosti te nepremičnine. Stanovanje se nahaja v mirni, enosmerni ulici, idealni za družinsko življenje, hkrati pa so vse pomembne vsebine dostopne v nekaj minutah hoje.

V neposredni bližini se nahajajo:

• dve osnovni šoli, oddaljeni približno 10 minut hoje

• več vrtcev

• veliki parki in zelene površine za otroke in rekreacijo

• supermarketi in trgovine

• drugi vsebinski elementi, potrebni za vsakdanje življenje.

Odlična je tudi prometna povezanost:

• avtobusna postaja je oddaljena približno 5 minut lahke hoje

• do Črnomerca in Ilice je približno 10–15 minut vožnje z javnim prevozom

• železniška postaja je oddaljena do 10 minut hoje, z vlakom pa je do centra Zagreba približno 10 minut.

ZA KOGA JE TO STANOVANJE IDEALNO?

Zaradi funkcionalnega razporeda, dodatnega prostora, lastnega parkirnega mesta, shrambe in odlične lokacije je stanovanje odlična izbira za:

• mlade pare, ki iščejo svoje prvo stanovanje

• družine z enim ali več otroki

• študente, ki jim ustreza dobra povezava s centrom mesta

• starejše osebe, ki želijo zamenjati veliko hišo ali stanovanje za manjšo nepremičnino

• vse, ki iščejo popolnoma opremljeno stanovanje v mirnem delu Zagreba.